?“新市民進(jìn)入城市面臨的首要問題是住房。租賃住房是大多新市民的第一落腳處，因此，解決租賃住房問題已變得十分重要，會是2021年住房工作的重心?！睌?shù)據(jù)顯示，預(yù)計到2022年我國租賃市場的人口將達(dá)到2.4億人。

面對日趨擴大的需求群體和新市民帶來的發(fā)展紅利，如何解決好大城市住房突出問題顯得尤為重要。大力發(fā)展租賃住房，規(guī)范發(fā)展長租房，被認(rèn)為是當(dāng)下最好的解決辦法。

在自如CEO熊林看來，目前所謂“大城市住房突出問題”，一是對新市民和青年人的有效、高品質(zhì)供給有待提高，服務(wù)上也存在一些錯配和不足；二是市場需要不斷強調(diào)持續(xù)地優(yōu)化運營，大到對風(fēng)險的把控能力，小到對一間房屋的維修效率，都是需要重視的問題；三是實現(xiàn)行業(yè)健康良性的流通效率和周轉(zhuǎn)效率。

而對今年工作報告著墨的“規(guī)范發(fā)展長租房市場”，自如CEO熊林用了三個“更”：“更深入地關(guān)注了長租房的未來走向和發(fā)展；更精準(zhǔn)地指明了租房市場的需求群體；更具體地提出了解決方法。”