@廣州廠房檢測有這些情況-在使用過程中，廠房可能面臨各種原因，對(duì)現(xiàn)有廠房質(zhì)量進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測。作為廣州具有房屋檢測鑒定資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，我公司多年來對(duì)公司處理的廠房檢測項(xiàng)目總結(jié)如下，方便您了解有廠房檢測需求的情況。

這些情況下要進(jìn)行廠房檢測

1、房屋施工完成后未辦理竣工手續(xù)，后期需要對(duì)補(bǔ)辦廠房竣工手續(xù)時(shí)所需的廠房安全性進(jìn)行檢測?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報(bào)告。

2、廠房施工完成后，因各種原因未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，在后期廠房使用過程中需要辦理產(chǎn)權(quán)證的廠房質(zhì)量檢驗(yàn)，需要確定廠房的質(zhì)量安全狀況。

3、在廠房后期使用中，需要廠房改造時(shí)，需要了解廠房現(xiàn)狀質(zhì)量或廠房抗震鑒定時(shí)，上海市廠房抗震安全性檢測。確保廠房改造加固方案的可行性和改造加固后廠房結(jié)構(gòu)的安全性。

4、對(duì)于離施工現(xiàn)場較近的廠房等房屋，為保證施工現(xiàn)場對(duì)周邊房屋的安全影響，根據(jù)基坑圍護(hù)規(guī)劃的要求，對(duì)施工現(xiàn)場周邊房屋的完整性或質(zhì)量進(jìn)行檢查。在這種情況下，施工現(xiàn)場施工前、施工現(xiàn)場施工過程中、施工現(xiàn)場施工后，往往分別對(duì)施工現(xiàn)場周邊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測和房屋沉降監(jiān)測，確保施工現(xiàn)場對(duì)周邊建筑物的損壞影響降到很低。

5、廠房內(nèi)插層改造時(shí)的結(jié)構(gòu)安全檢查。

6、在廠房使用過程中，存在沉降、變形、裂縫等安全隱患的廠房安全檢測或廠房抗震檢測。

這些情況下要進(jìn)行廠房檢測

7、由于企業(yè)接受國外訂單，國外客戶要求對(duì)生產(chǎn)車間進(jìn)行房屋安全檢查，然后出具廠房質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

以上工廠檢測需求是近年來公司項(xiàng)目中遇到的大部分情況。無論哪一種，都需要初步檢測工程師對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的結(jié)構(gòu)方式、圖紙狀況、施工時(shí)代、房屋應(yīng)力荷載、房屋歷史改造等情況。有針對(duì)性地發(fā)布工廠質(zhì)量檢測和評(píng)估計(jì)劃，了解客戶的實(shí)際需求，幫助客戶處理房屋質(zhì)量問題。

隨著工業(yè)發(fā)展的興起，廣州的工廠建筑已經(jīng)成為城市不可或缺的建筑。工廠的蓬勃發(fā)展代表了城市的活躍，城市對(duì)工廠的需求日益增加。廣州的工廠在投入使用時(shí)，是不能擅自更改使用。如果需要更改，必須要求進(jìn)行廠房鑒定，以廠房鑒定是否可以更改。不僅如此，一旦工廠出現(xiàn)問題，還可以進(jìn)行可靠性廠房鑒定，以確保工廠質(zhì)量達(dá)到低標(biāo)準(zhǔn)，才能正常投入使用。

某廠房腐蝕嚴(yán)重。據(jù)當(dāng)時(shí)工廠工作人員肖介紹，廠房腐蝕的原因是生產(chǎn)過程中需要使用大量的酸、堿、鹽。這些物質(zhì)與混凝土融合后，會(huì)導(dǎo)致混凝土粉化，強(qiáng)度降低，鋼筋生銹，終導(dǎo)致廠房腐蝕嚴(yán)重。由于廠房損壞嚴(yán)重，專門委托普泰廠房鑒定公司進(jìn)行鑒定。修房客中心在電話中初步交談后，委托兩名專業(yè)人員對(duì)廠房進(jìn)行檢查。經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查，他們對(duì)工廠有了一個(gè)大致的了解。

廠房為雙層混合結(jié)構(gòu)，采用鋼筋混凝土，總建筑面積900平方米，長度40米，寬度22.5米，一層3.3米，二層3.7米。廠房一樓內(nèi)部設(shè)施柱、外墻、內(nèi)墻、天花板、地板、天窗無明顯結(jié)構(gòu)損壞。廠房基礎(chǔ)無沉降或坍塌，大部分主結(jié)構(gòu)及相關(guān)結(jié)構(gòu)無明顯損壞，但在二樓樓層，7柱結(jié)構(gòu)有半裂紋和腐蝕，二樓地面腐蝕較嚴(yán)重。工廠腐蝕較嚴(yán)重，根據(jù)C級(jí)的評(píng)價(jià)可靠性等級(jí)，主結(jié)構(gòu)損壞較多，廠房鑒定不建議繼續(xù)投入使用，工廠損壞需要修復(fù)一定時(shí)間，加固后，確保房屋的可靠性，投入使用。