新希望服務(wù)控股有限公司為一間中國民生服務(wù)運(yùn)營商，提供物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營服務(wù)及生活服務(wù)。于2020年榮獲中國物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)中排名第39位。

九個(gè)月利潤快速增長

招股文件顯示，從2018年到2019年，公司的收入2.58億元增長47.5%至3.805億元（人民幣/單位下同），并從截至2019年9月30日止九個(gè)月的2.804億元增長31.3%至2020年同期的3.682億元。

凈利潤從2018年的4110萬元增長55.7%至2019年的6400萬元，并從截至2019 年9月30日止九個(gè)月的5960萬元增長33.2%至2020年同期的7940萬元。

公司的大部分收入來自物業(yè)管理服務(wù)，于2018年及2019年以及截至2019年及2020年9月30日止九個(gè)月分別為1.164億元、1.407億元、1.077億元及1.295億元，分別占同期總收入的45.1%、37.0%、38.4%及35.2%。

公司項(xiàng)目逐漸擴(kuò)大

與大多數(shù)脫胎于房企的物管公司相同，新希望服務(wù)也在很大程度上依賴新希望地產(chǎn)。根據(jù)招股文件，截至2020年9月30日，新希望服務(wù)管理55個(gè)項(xiàng)目，在管總樓面面積約為780萬平方米。截至最后實(shí)際可行日期，新希望服務(wù)的在管總樓面面積進(jìn)一步增至1030萬平方米。

具體來看，新希望服務(wù)來自新希望房地產(chǎn)集團(tuán)的項(xiàng)目數(shù)量為43個(gè)，在管樓面面積為623.2萬平方米，收入1.07億元，占比82.4%；來自新希望房地產(chǎn)集團(tuán)的合營或聯(lián)營公司的項(xiàng)目數(shù)量為5個(gè)，在管樓面面積為103.8萬平方米，收入978萬元，占比7.6%。

作為房地產(chǎn)開發(fā)的后端服務(wù)，物業(yè)企業(yè)生存的時(shí)間占比已經(jīng)超過產(chǎn)業(yè)鏈的90%，發(fā)展空間巨大。隨著行業(yè)價(jià)值持續(xù)被發(fā)掘，也為諸如新希望服務(wù)這樣用心圖謀未來發(fā)展的物業(yè)管理企業(yè)帶來新的機(jī)遇。

回歸“物種起源”，物業(yè)進(jìn)化論將是持續(xù)的、創(chuàng)新的、順應(yīng)時(shí)勢發(fā)展的，之于新希望服務(wù)如此，之于其它企業(yè)亦如是。