寶山為啥發(fā)展總是差強人意？

寶山區(qū)貴為上海四大主城片區(qū)以及擁有吳淞城市副中心的寶山，這幾年很難看到真正的亮點，原因到底在哪？

1. 寶山成也寶鋼，敗也寶鋼，由于寶鋼這個國內(nèi)巨無霸的存在，寶山確實發(fā)展了一大批與鋼鐵相關(guān)產(chǎn)業(yè)，特別鋼材物流與倉儲行業(yè)，結(jié)果是集卡極多，居住環(huán)境卻差強人意，房價嚴(yán)重滯后。

2. 寶山地處上海北邊，與楊浦、虹口、新靜安、普陀等上海北部幾個中心城區(qū)毗連，但由于上海經(jīng)濟傳統(tǒng)的南強北弱（而且越往北越弱），溢出效應(yīng)非常有限，寶山并沒有受益過多。

3. 寶山從2005年開始規(guī)劃了很多大項目，快二十年過去了，除了美蘭湖曇花一現(xiàn)，給人留下深刻印象的項目真的不多，例如地處外環(huán)線內(nèi)部的南大智慧城，歷經(jīng)幾次定位調(diào)整，地塊開發(fā)依然沒有起色。

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