房屋安全性鑒定就是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的危房等級(jí)水平和應(yīng)用情況是不是嚴(yán)重危害安全性應(yīng)用開(kāi)展辨別、鑒定。檢驗(yàn)是為了更好地掌握建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)況、使房屋安全性鑒定有據(jù)可查而做的定期檢查測(cè)量工作中,是鑒定的輔助方式。

近些年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)處于飛速發(fā)展時(shí)期，人們的生活水平也隨之顯著提升，這就對(duì)房屋安全性提出了更高的要求，因此對(duì)于建筑行業(yè)而言，保障房屋的安全性能成為重中之重。而為了做好房屋安全鑒定的檢測(cè)工作，相關(guān)監(jiān)管部門(mén)要重視結(jié)構(gòu)檢測(cè)這一環(huán)節(jié)。在對(duì)建筑樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行推斷的時(shí)候，若推斷值過(guò)大，會(huì)造成材料的浪費(fèi)、成本的提高；若推斷值過(guò)小，則會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)可靠性的降低、安全性的不足。因此合理準(zhǔn)確的推斷建筑樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值是非常重要的。

房屋建筑安全性檢測(cè)步驟，建筑變形測(cè)量過(guò)程中發(fā)生下列情況之一時(shí)，應(yīng)立即實(shí)施安全預(yù)案，同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化，房屋傾斜相對(duì)高差檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)受條件限制，未對(duì)房屋相對(duì)高差進(jìn)行檢測(cè)。既有房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)能夠更好的對(duì)于該地區(qū)的既有房屋建筑進(jìn)行安全性的管理,對(duì)既有房屋建筑本身的構(gòu)造以及基本的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)科學(xué)的手段進(jìn)行評(píng)估,確保既有房屋建筑的在建設(shè)過(guò)程中,按照設(shè)計(jì)和規(guī)劃嚴(yán)格的進(jìn)行。

房屋安全性檢測(cè)與評(píng)估，一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。

房屋安全檢測(cè)鑒定，通俗的說(shuō)就是一棟建筑，從設(shè)計(jì)之初開(kāi)始，就有設(shè)計(jì)哪些部分為承重結(jié)構(gòu)，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋安全檢測(cè)鑒定就是檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)是否能滿(mǎn)足客戶(hù)的使用要求！