濉溪縣五溝鎮(zhèn)五溝街一購物廣場加裝電梯，因業(yè)主想了解該項目的安全性，特委托我公司（浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司）對該房屋進行安全性評估。根據(jù)現(xiàn)場勘測，本次評估的房屋為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式不詳，平面大致呈矩形，總建筑面積約2714.0㎡，地上三層，其中屋頂層高：3.6m，一至三層層高：4.2m，無結(jié)構(gòu)縫，現(xiàn)澆板式樓梯，電梯井鋼柱尺寸160mm×160mm，電梯井鋼梁尺寸，140mm×140mm。本次評估方法主要依據(jù)相關(guān)國家規(guī)范及標準，通過現(xiàn)場查勘、有關(guān)檢測及測量，綜合分析了解房屋結(jié)構(gòu)安全性?，F(xiàn)將本次評估內(nèi)容分享如下：

1、圖紙復核

現(xiàn)場采用測距儀、卷尺等測量工具對房屋現(xiàn)狀進行圖紙復核，復核結(jié)果與原設(shè)計圖基本一致。

2、地基基礎(chǔ)檢查

經(jīng)現(xiàn)場地基基礎(chǔ)勘察，電梯井及房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，基礎(chǔ)處于安全狀態(tài)。

3、構(gòu)造檢查

經(jīng)現(xiàn)場構(gòu)造檢查，發(fā)現(xiàn)該電梯井及房屋結(jié)構(gòu)布置合理，傳力途徑明確，無構(gòu)造缺陷，符合相關(guān)規(guī)范要求。

4、病害檢查

經(jīng)現(xiàn)場病害檢查，受檢區(qū)域無病害。

綜上，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀綜合評定該房屋結(jié)構(gòu)安全性能較好，在現(xiàn)狀情況下，滿足加裝電梯要求，可正常安全使用。建議：（1）后期使用過程中，不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。（2）加強日常房屋維護檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

現(xiàn)場情況詳見下列照片：