在實(shí)際情況中，承租人遇到商鋪拆遷很難有話語權(quán)，拆遷過程中該如何保障承租人的利益呢?承租租客是否可以獲得補(bǔ)償?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　2017年杜先生在某商業(yè)街承租了一間店鋪，合約期限為10年，如今因城市改造項(xiàng)目的啟動(dòng)，而該條商業(yè)街到也被列為整改范圍，杜先生租賃期限不得不被動(dòng)提前出租人要求杜先生騰退房屋，方便拆遷辦工作人員開展工作。

　　可杜先生有自己憂愁，承租期限還沒到，若是自己騰退，所遭受的損失由誰承擔(dān)，自己裝潢、經(jīng)營(yíng)的小店又是否能獲得補(bǔ)償?

　　首先，杜先生可憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，租賃合同獲得停產(chǎn)停業(yè)、各項(xiàng)損失費(fèi)用多的補(bǔ)償。在征地時(shí)，拆遷方為了加快征收進(jìn)度，也會(huì)對(duì)積極騰退的人給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，讓他們盡快簽訂補(bǔ)償協(xié)議，然后搬離。但具體獎(jiǎng)勵(lì)多少、如何獎(jiǎng)勵(lì)，則要看具體的安置補(bǔ)償和當(dāng)?shù)夭疬w辦的計(jì)劃、規(guī)定了。

　　其次，在拆遷中，各種不同類型的住房，其拆遷補(bǔ)償也是不同的。在租約期間，如果確實(shí)需要提前收回的，應(yīng)征得承租人的同意，對(duì)承租人造成損害的，應(yīng)給予補(bǔ)償。

　　以上就是北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的“冠領(lǐng)商鋪征收補(bǔ)償律師-租賃合同沒到期的商戶應(yīng)有哪些安置保障”希望能幫助到大家，如您還有其他疑問，可聯(lián)系北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所受理拆遷案訟律師進(jìn)行免費(fèi)咨詢!