買房需要了解房貸利率，2023最新房貸利率：中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均下降10個(gè)基點(diǎn)。

房貸利率分兩種情況：

1、2023最新公積金利率

(1)買首套房：5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。

(2)買二套房：5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2、商業(yè)貸款利率

自2022年5月起，人民銀行將同期商業(yè)性個(gè)人首套房貸款利率下限調(diào)整至不低于LPR-0.2%，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于LPR-0.2%。第二套個(gè)人住房貸款不低于同期LPR+0.6%，保持原有水平不變。

以2023年1月20日更新的LPR為例，2023年商品房貸款利率如下：

(1)購買首套房：1年3.45%(3.65%-0.2%)，5年以上4.1%(4.3%-0.2%)。

(2)購買二套房：1年4.25%(3.65%+0.6%)，5年以上4.9%(4.3%+0.6%)。

如果貸款期限最長為1年或1-5年，則貸款利率的定價(jià)基準(zhǔn)由債權(quán)銀行獨(dú)立于這兩種LPR選擇。

以上就是關(guān)于房貸利率2023最新利率的主要內(nèi)容了，購房想要申請貸款的話，可以先來了解這些信息，希望可以給大家?guī)硪恍椭?/p>