有抵押的法拍房能買嗎?

由于疫情的影響導(dǎo)致很多人的銀行抵押貸款，所以越來越多的法拍房出現(xiàn)，而現(xiàn)在很多人買房都是通過分期貸款進行買房的，所以如果當房子被法院強行拍賣的情況下就變成了有抵押的法拍房了。

有抵押的法拍房是可以正常買的，因為不是私人之間的房產(chǎn)交易，如果是私人房產(chǎn)交易還有一抵、二抵、三抵等情況發(fā)生，所以這就有風(fēng)險;而如果是法院拍賣的情況就不存在這個情況，買受人只要通過法院拍下該房產(chǎn)后辦理交款手續(xù)后由法院把錢償還給銀行進行解押即可。

法拍房過戶成功后可以抵押貸款嗎?

如果您是受買人，已經(jīng)完成了拍賣、付款、解除抵押、過戶等流程，并且這套房產(chǎn)已經(jīng)在您的名下的時候，就可以帶上房產(chǎn)咨詢到銀行去辦理咨詢抵押貸款等問題。

房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。

如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

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