內(nèi)容摘要：17號(hào)線西延伸項(xiàng)目整個(gè)沿線征地補(bǔ)償安置方案發(fā)布，另外涉及2幅產(chǎn)業(yè)地塊和3幅住宅地塊征地，其中包括了重固鎮(zhèn)城中村改造項(xiàng)目。

近日，青浦區(qū)發(fā)布7則征地相關(guān)事項(xiàng)，其中3份為征地公告，4則為征地補(bǔ)償安置方案公告。

涉及的行政區(qū)域分別是重固鎮(zhèn)、金澤鎮(zhèn)、朱家角鎮(zhèn)、香花橋街道和趙巷鎮(zhèn)。

本次征地亮點(diǎn)：

• 17號(hào)線西延伸項(xiàng)目整個(gè)沿線征地補(bǔ)償安置方案發(fā)布。

• 重固鎮(zhèn)城中村改造項(xiàng)目。

一、征地公告

崧澤大道南側(cè)47a-07地塊區(qū)位圖

1、項(xiàng)目名稱：重固鎮(zhèn)195轉(zhuǎn)型區(qū)域崧澤大道南側(cè)47a-07地塊

征收土地公告編號(hào)：滬（青）征地告〔2022〕第42號(hào)

地塊位置：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)，東至澤耀路、南至開發(fā)邊界、西至規(guī)劃地塊、北至崧澤大道

地塊用途：教育科研設(shè)計(jì)用地

被征地單位和征地面積：

1.1、青浦區(qū)重固鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理站16409.9平方米,其中農(nóng)用地16389.4平方米、建設(shè)用地20.5平方米、未利用地0平方米

以上合計(jì)征收土地16409.9平方米,其中農(nóng)用地16389.4平方米、建設(shè)用地20.5平方米、未利用地0平方米。

17號(hào)線西延伸工程西岑站區(qū)位圖

2、項(xiàng)目名稱：上海軌道交通17號(hào)線西延伸工程西岑站

征收土地公告編號(hào)：滬（青）征地告〔2022〕第43號(hào)

地塊位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，G50滬渝高速與練西公路交叉口東側(cè)

地塊用途：軌道交通用地

被征地單位和征地面積：

2.1、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)三塘村第二村民小組1250.9平方米,其中農(nóng)用地1250.9平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

2.2、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)三塘村第一村民小組3150.2平方米,其中農(nóng)用地3150.2平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

2.3、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村第六村民小組2690.9平方米,其中農(nóng)用地2690.9平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

以上合計(jì)征收土地7092平方米,其中農(nóng)用地7092平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。

17號(hào)線西延伸工程高架區(qū)間（東方綠舟站-西岑站）

3、項(xiàng)目名稱：上海軌道交通17號(hào)線西延伸工程高架區(qū)間（東方綠舟站-西岑站）

征收土地公告編號(hào)：滬（青）征地告〔2022〕第44號(hào)

地塊位置：東起滬青平公路山灣村路交叉口，向西南延伸至滬渝高速練西公路交叉口

地塊用途：軌道交通用地

被征地單位和征地面積：

3.1、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)513平方米,其中農(nóng)用地513平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

3.2、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)河祝村5909.5平方米,其中農(nóng)用地3375.6平方米、建設(shè)用地986.8平方米、未利用地1547.1平方米

3.3、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)河祝村第八村民小組5895.1平方米,其中農(nóng)用地5821.2平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地73.9平方米

3.4、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)河祝村第六村民小組1494平方米,其中農(nóng)用地956.7平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地537.3平方米

3.5、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)河祝村第七村民小組2722.7平方米,其中農(nóng)用地1680.4平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地1042.3平方米

3.6、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)河祝村第三村民小組803.6平方米,其中農(nóng)用地161.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地642.1平方米

3.7、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)河祝村第十二村民小組785平方米,其中農(nóng)用地646.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地138.5平方米

3.8、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)河祝村第四村民小組982.2平方米,其中農(nóng)用地674.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地307.7平方米

3.9、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)三塘村5163.3平方米,其中農(nóng)用地5163.3平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

3.10、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)三塘村第二村民小組124.1平方米,其中農(nóng)用地124.1平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

3.11、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)三塘村第四村民小組3625.2平方米,其中農(nóng)用地3625.2平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

3.12、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)三塘村第五村民小組326.6平方米,其中農(nóng)用地271.2平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地55.4平方米

3.13、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村第六村民小組6889.5平方米,其中農(nóng)用地6364.3平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地525.2平方米

3.14、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村第十村民小組4326.9平方米,其中農(nóng)用地3102.5平方米、建設(shè)用地1084.6平方米、未利用地139.8平方米

3.15、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村第十一村民小組1074.2平方米,其中農(nóng)用地765.3平方米、建設(shè)用地94.4平方米、未利用地214.5平方米

3.16、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)育田村3493.9平方米,其中農(nóng)用地3100.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地393.4平方米

3.17、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)育田村第二村民小組3426.5平方米,其中農(nóng)用地3426.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

3.18、青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)育田村第三村民小組5939.7平方米,其中農(nóng)用地5418.7平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地521平方米

3.19、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)322.8平方米,其中農(nóng)用地7.1平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地315.7平方米

3.20、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)慶豐村第八村民小組10.6平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地10.6平方米

3.21、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)慶豐村第六村民小組1145.4平方米,其中農(nóng)用地1024.7平方米、建設(shè)用地20.7平方米、未利用地100平方米

3.22、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)慶豐村第十村民小組7452.5平方米,其中農(nóng)用地6704.3平方米、建設(shè)用地122.4平方米、未利用地625.8平方米

3.23、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)慶豐村第五村民小組5970.7平方米,其中農(nóng)用地5912.3平方米、建設(shè)用地35.3平方米、未利用地23.1平方米

3.24、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)山灣村13931.7平方米,其中農(nóng)用地13596.9平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地334.8平方米

以上合計(jì)征收土地82328.7平方米,其中農(nóng)用地72436.3平方米、建設(shè)用地2344.2平方米、未利用地7548.2平方米。

以上3則征地公告公布后，青浦區(qū)征地和土地整理事務(wù)中心、地塊所屬街鎮(zhèn)人民政府應(yīng)根據(jù)區(qū)政府確認(rèn)的征地補(bǔ)償安置方案、征地房屋補(bǔ)償方案、被征地人員就業(yè)和保障方案內(nèi)容依法實(shí)施補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償安置方案公告

C-03B-05地塊區(qū)位圖

4、項(xiàng)目名稱：青浦工業(yè)園區(qū)C-03B-05地塊（原C-03B-01、C-03B-02地塊）

征地補(bǔ)償安置方案公告：滬（青）征地補(bǔ)告〔2022〕第64號(hào)

地塊位置：青浦區(qū)香花橋街道，東至勝利河，南至創(chuàng)榮路，西至達(dá)榮路，北至北盈路

地塊用途：一類工業(yè)用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第44號(hào)）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)香花橋街道盈中村10組,青浦區(qū)香花橋街道盈中村9組,青浦區(qū)香花橋街道盈中村11組(村組隊(duì))；擬征收農(nóng)用地?49114.3平方米、建設(shè)用地?0?平方米、未利用地?0?平方米，合計(jì)擬征地面積?49114.3?平方米。

土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)106.65?元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

B3A-02地塊區(qū)位圖

5、項(xiàng)目名稱：趙巷鎮(zhèn)佳環(huán)路東側(cè)B3A-02地塊

征地補(bǔ)償安置方案公告：滬（青）征地補(bǔ)告〔2022〕第65號(hào)

地塊位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)，東至佳杰路，南至佳旭路，西至佳環(huán)路，北至大田涇

地塊用途：三類住宅組團(tuán)用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第45號(hào)）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)垂姚村九組(村組隊(duì))；擬征收農(nóng)用地?18285.9平方米、建設(shè)用地?0?平方米、未利用地20.2?平方米，合計(jì)擬征地面積?18306.1?平方米。

土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.8?元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

佳環(huán)路東側(cè)B3A-01地塊區(qū)位圖

6、項(xiàng)目名稱：趙巷鎮(zhèn)佳環(huán)路東側(cè)B3A-01地塊

征地補(bǔ)償安置方案公告：滬（青）征地補(bǔ)告〔2022〕第66號(hào)

地塊位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)，東至佳杰路，南至大田涇，西至佳環(huán)路，北至佳恒路

地塊用途：三類住宅組團(tuán)用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第43號(hào)）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)沈涇塘村7組(村組隊(duì))；擬征收農(nóng)用地?17212.3平方米、建設(shè)用地?0?平方米、未利用地1583.3?平方米，合計(jì)擬征地面積?18795.6?平方米。

土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.8?元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

7、項(xiàng)目名稱：重固鎮(zhèn)重聯(lián)路南側(cè)01-01c地塊

征地補(bǔ)償安置方案公告：滬（青）征地補(bǔ)告〔2022〕第67號(hào)

地塊位置：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)、東至01-01a地塊，南至01-01a地塊，西至01-01a地塊，北至重聯(lián)路

地塊用途：二類住宅組團(tuán)用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第50號(hào)）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)新聯(lián)村知河浜組(村組隊(duì))；擬征收農(nóng)用地?3941.3平方米、建設(shè)用地?0?平方米、未利用地?0平方米，合計(jì)擬征地面積?3941.3?平方米。

土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.8?元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2017）》（滬規(guī)土資綜規(guī)〔2017〕321號(hào)）執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

該地塊屬于重固鎮(zhèn)QPCG-CZ01單元01街坊城中村改造項(xiàng)目，去年7月，重固鎮(zhèn)5個(gè)街坊城中村改造因涉及地下周代文化層，而導(dǎo)致規(guī)劃調(diào)整。

以上4則征地補(bǔ)償安置方案公告擬征地范圍內(nèi)涉及居住房屋和非居住房屋（共同舉辦企業(yè)）補(bǔ)償?shù)?，詳見《征地房屋補(bǔ)償方案公告》。

《征收土地預(yù)公告》公布后，財(cái)物狀況無合法理由發(fā)生變化的，不予對(duì)變化后的財(cái)物辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

擬征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對(duì)本公告內(nèi)容有不同意見的，請(qǐng)于公告之日起30日內(nèi)，即 2022 年 09 月 07 日前提出書面意見，送達(dá)青浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局。逾期未提出的，視作無意見。

多數(shù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，并在書面意見中明確指出的，青浦區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)。

《征地補(bǔ)償安置方案》在征求意見后，經(jīng)青浦區(qū)人民政府確認(rèn)后，由區(qū)規(guī)劃和自然資源局組織實(shí)施后續(xù)工作。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談