學校房屋主體結構必須合理，地基牢固，承載力穩(wěn)定，以免發(fā)生因地基基礎承載力不足引起樓體傾斜、位移、裂縫等問題，梁、板、柱，構件連接牢固，配筋達標，墻體砌筑平直，未發(fā)現(xiàn)變形現(xiàn)象，門窗及室內裝飾完好，無任何安全隱患。房屋抗震能力檢測鑒定是通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

在具體的工作中，工作人員應該根據(jù)建筑結構的強度等級來選擇不同的抗震材料。這種做法的主要目的就是不斷提升建筑結構的整體承載力，對建筑抗震加固工作加強控制。房屋抗震鑒定通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震鑒定適用范圍:未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權人應當委托進行抗震鑒定;

1、達到設計使用年限需要繼續(xù)使用的;

2、未采取抗震設防措施或者達不到現(xiàn)行抗震設防類別、烈度的;

3、進行結構改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的;

4、其他依法應當進行抗震鑒定的。

房屋抗震性鑒定適用干正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定主要通過檢測房屋的結構現(xiàn)狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。