關于這個上海呀，他是個超一線大城市，是我們的金融之都。有著2,500萬的常住人口，但大家知道嗎？是2,500萬人中有1,000萬是需要租房住的，而上海的住房呢只有800多萬套，租金也普遍比較高，這也就造成了很多人，他是合租群租的。

上海也是一個快節(jié)奏的城市，大家忙于奮斗掙錢，所以平均結婚年齡啊都在34~38歲之間，男性大多都是34歲，但是有一個前提條件，有房子才能結婚，上海本地人還好，想一下外地人怎么買房吧，掏空6個錢包，背上30年的房貸，這個房買的真是很艱難。

還有就是，因為上海的房子單價比較高，所以小戶型就成了主流，有60%的房子都是一房或者兩房，只有中產(chǎn)以上收入比較高的家庭才能住三房，剩下的只能全家人蝸居在兩房甚至一房里面，這還是條件好的，大部分人只能租房。

還有一件事情啊，大家可能想都想不到，在上海啊，有1/4的房子是沒心用衛(wèi)生間和獨立廚房的，都是幾家共用的，這種落后的場景你能想到嗎？確實是在上海，因為這里也是全國老破小最多的是城市。

在最近的20多年里啊，上海的新房總量只有200多萬套，這里面住的呢差不多都是新上海人，因為他們收入高屬于中產(chǎn)，還有那些上海本地人用老房置換的。

以上啊，就是上海的幾個冷知識。你了解了嗎？我是陳教授，一個在上海專注房抵的助貸人，關注！