房屋安全鑒定單位是指接受房屋行政主管部門的委托，對(duì)危險(xiǎn)房屋的承重結(jié)構(gòu)、抗震構(gòu)造、連接節(jié)點(diǎn)、材料強(qiáng)度等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)并作出鑒定的機(jī)構(gòu)。

一. 資質(zhì)條件：

1、具有獨(dú)立的法人資格；

2、注冊(cè)資金不少于50萬元人民幣；

3、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)高級(jí)技術(shù)職稱或注冊(cè)一級(jí)建筑師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格證書；

4、有固定的工作場(chǎng)所和必要的設(shè)備。

二. 業(yè)務(wù)范圍：
（一）承擔(dān)新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的房屋安全性鑒定工作。 （二）承擔(dān)既有房屋的安全性評(píng)估工作。

三. 服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)依據(jù)：

1、服務(wù)內(nèi)容：
對(duì)被檢房屋的結(jié)構(gòu)安全性和主要使用功能進(jìn)行全面檢查與評(píng)定，并提出書面報(bào)告；

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
《建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（gb-2001）、《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》（建質(zhì)〔2007〕87號(hào)）、《建筑工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》、《關(guān)于發(fā)布〈北京市住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定〉的通知》等相關(guān)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四. 工作程序：
（一）建設(shè)單位提出申請(qǐng)；（二）受理申請(qǐng)；（三）現(xiàn)場(chǎng)勘查；（四）出具《檢測(cè)鑒定報(bào)告書》。

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