近年來，不少地方法院受理了以強(qiáng)制拆除為由的行政案件。法院判決征收方強(qiáng)制拆除違法后，被征收人應(yīng)該以什么依據(jù)談賠償?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　重慶涪陵某村的趙先生不久前還愁眉不展，如今卻滿面春光，難以掩飾喜悅之情。原來是前段時間該村實施土地征收，將趙先生房屋納入征收范圍，在此期間征收方與趙先先就安置補(bǔ)償協(xié)議未能商量妥當(dāng)，而征收方強(qiáng)制拆除了趙先生房屋。因此趙先生委托專業(yè)律師提起了訴訟，如今案件結(jié)果認(rèn)定征收方違法，為趙先生申請賠償?shù)於嘶A(chǔ)。

　　趙先生為了獲得滿意賠償，咨詢了專業(yè)律師，總結(jié)了以下幾點談判依據(jù)：

　　1.房屋價值的損失。征收方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條與《房屋征收評估辦法》第九條規(guī)定明確房屋的實際面積作出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.被埋物品及房屋附屬物的損失。附屬物指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。

　　3.搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失。《征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定對被征用房屋的補(bǔ)償，除了房屋本身的價值，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補(bǔ)助和獎勵。

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