房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)周期長，在竣工前都是預(yù)繳稅款。增值稅按照不含稅預(yù)售收入3%，土地增值稅2%，企業(yè)所得稅毛利率10%。這是三大主稅種。其他小稅種就是正常計算了。 等交房竣工再計算應(yīng)交稅款，減掉預(yù)交后補交。