拆遷方鼓勵被征收人將房屋拆掉，但是補償太低，被征收人將房屋拆掉后又告知被征收人的房屋不在征收范圍內，這種情況下怎么辦呢?接下來，我們一起來看看北京冠領律師事務所拆遷站的編輯給大家整理的以下內容。

　　某銷售公司生產經營狀態(tài)一直很好，2021年3月25日，該銷售公司看到了土地征收的通知，該公司生產經營場所在征收范圍內。征收方要求該公司停產停業(yè)，盡快完成搬遷并自行拆除地表建筑，逾期不拆將進行強制拆除。

　　于是該銷售公司就低價處理了辦公設備，注銷公司并且進行了簡單拆除。2021年10月，該公司從征收方獲知，由于項目選址變化，該公司已經不在征收范圍之內，不再對該公司生產經營場所進行征收補償。

　　本案中，征收方沒有取得涉案土地合法征收審批手續(xù)，就啟動征收項目，在公司拆除建筑物后，又不進行征收。征收方在征收時程序混亂，并且濫用行政權力，應該賠償給該銷售公司造成的損失。

　　在征收拆遷時，被征收方應核實征收方的相關證件、政府批文等文件，確定簽訂安置補償協(xié)議的主體是否適格以及征收項目的程序是否合法，避免造成不必要的損失，損害自己的合法權益。

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