廣州抵押借款合同糾紛律師告訴您：

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。在實(shí)踐中，由于借貸雙方對法律認(rèn)識的不同以及缺乏必要的溝通和了解，導(dǎo)致產(chǎn)生很多糾紛。本文將通過分析借貸雙方的法律關(guān)系、如何避免借貸風(fēng)險等幾個方面來探討一下關(guān)于廣州抵押借。

在現(xiàn)實(shí)中，由于借貸雙方對法律認(rèn)識的不同以及缺乏必要的溝通和了解，導(dǎo)致產(chǎn)生很多糾紛。

本文將通過分析借貸雙方的法律關(guān)系、如何避免借貸風(fēng)險等幾方面來探討一下關(guān)于廣州抵押貸款合同的法律問題。

1.借貸雙方的義務(wù)及責(zé)任：

1.1一般規(guī)定：

《中華人民共和國合同法》第二百一十條第一款規(guī)定："自然人之間的借款合同，自然人之間具有民間借貸性質(zhì)的放款行為受本法的調(diào)整。"根據(jù)上述法律規(guī)定可知，自然人與非金融企業(yè)之間的融資屬于民間融資的范圍，而自然人與金融機(jī)構(gòu)之間的融資則不屬于民間融通資金的范疇。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的規(guī)定："公民與非金融企業(yè)（含其他組織）、個體工商戶之間的下列糾紛應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理：（一）公民與企業(yè)或其他單位之間因資金借用而引起的糾紛；（二）公民與法人之間因貸款、票據(jù)承兌、委托理財、信托投資等經(jīng)濟(jì)活動中的權(quán)利和義務(wù)爭議所引發(fā)的糾紛；（三）公民與非法集資機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)之間進(jìn)行非法集資所產(chǎn)生的民事侵權(quán)賠償爭議；（四）其他違反法律行政法規(guī)的行為所引發(fā)的糾紛"。從上述司法解釋來看，民間的融資主要指自然人和非金融機(jī)構(gòu)（包括個體戶）因資金拆借而產(chǎn)生的債務(wù)清償問題。因此對于個人而言一般不存在擔(dān)保問題；對于企業(yè)而言則需要提供或者質(zhì)押擔(dān)保；而對于非法集資機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)來說則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.2特殊規(guī)定：

1.2.1個人間無息借款：

《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第十一條規(guī)定："一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下所形成的債權(quán)債務(wù)應(yīng)屬無效"。該條規(guī)定主要是針對個人間的無息小額貸款產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的

效力認(rèn)定問題作出的明確規(guī)定。《民法通則》第一百零八條第三款也明確規(guī)定了："合法的儲蓄所取得利息受國家保護(hù)"。因此從我國現(xiàn)行法律法規(guī)來看均未禁止個人間的無息小額貸款行為的存在且對其合法性予以了性評價。

以上這些就是小編整理的相關(guān)知識，希望對您有幫助！