今日（4月25日），本報從深圳市寶安區(qū)住房和建設局獲悉，由于未通過預售款專用存款賬戶收取深圳佳兆業(yè)樾伴山花園項目41套商品房預售款，深圳市景佳城市更新有限公司于近日被罰款205萬元。

據(jù)悉，經深圳市寶安區(qū)住房和建設局調查發(fā)現(xiàn)，深圳市景佳城市更新有限公司系佳兆業(yè)樾伴山花園項目開發(fā)企業(yè)，該公司未通過預售款專用存款賬戶收取佳兆業(yè)樾伴山花園項目41套商品房預售款。以上事實有營業(yè)執(zhí)照、《深圳市商品房預售許可證》、《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》、《預售款監(jiān)管協(xié)議書》、《資金監(jiān)管協(xié)議》、《佳兆業(yè)樾伴山花園項目預售款未進入監(jiān)管賬戶梳理表》、《購房合同》、《中國工商銀行深圳友誼支行電子回單》、《收款憑證》、《責令改正違法行為通知書》、《整改復查意見書》、詢問筆錄等證據(jù)證實。

上述行為違反了《深圳市房地產市場監(jiān)管辦法》第七十一條第一款第（六）項：“房地產開發(fā)企業(yè)違反本辦法的，按照以下規(guī)定處理：（六）違反本辦法，未通過預售款專用存款賬戶收取商品房預售款的，由主管部門責令限期改正，按未通過預售款專用賬戶收取預售款的商品房數(shù)量每套處5萬元罰款”的規(guī)定。

深圳市寶安區(qū)住房和建設局于2023年4月7日向該司送達了《行政處罰（聽證）告知書》（深寶住建罰預告知〔2023〕20號），告知了擬作出的行政處罰內容及事實、理由、依據(jù)，并告知依法享有的陳述、申辯及申請聽證的權利。對此，該司未作陳述、申辯和聽證申請。

根據(jù)該司違法行為的事實、性質、情節(jié)、社會危害程度和相關證據(jù)，依據(jù)《深圳市房地產市場監(jiān)管辦法》第七十一條第一款第（六）項：“房地產開發(fā)企業(yè)違反本辦法的，按照以下規(guī)定處理：（六）違反本辦法，未通過預售款專用存款賬戶收取商品房預售款的，由主管部門責令限期改正，按未通過預售款專用賬戶收取預售款的商品房數(shù)量每套處5萬元罰款”的規(guī)定，該司的違法行為屬定額處罰情形，深圳市寶安區(qū)住房和建設局決定對該司作出如下行政處罰：罰款人民幣貳佰零伍萬元整（2050000元）。

該司應當自收到本決定書之日15日內將罰款繳至指定銀行。到期不繳納罰款的，依據(jù)《行政處罰法》第七十二條第一款第一項的規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款，加處罰款的數(shù)額不超出罰款的數(shù)額。

據(jù)查，深圳市景佳城市更新有限公司成立于2016年9月26日，注冊地位于深圳市寶安區(qū)航城街道黃麻布社區(qū)勒竹角東面新村三巷31-32號101，法定代表人為羅洋。股權穿透圖顯示，佳兆業(yè)城市更新集團（深圳）有限公司為該司的大股東、實際控制人和最終受益人，控股比例達40%。（文|中國基建報 郭政新）