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在今年年初，幫幫團(tuán)關(guān)注了泉州洛江區(qū)美亞芳鄰二期的400多戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理一事。在記者介入后，經(jīng)過(guò)住建部門的多方協(xié)調(diào)，幾個(gè)月前大家的產(chǎn)權(quán)證都辦下來(lái)了。

但如今業(yè)主們說(shuō)他們又遇到了新問(wèn)題，大概從10月份開始，他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)的地面、大樓外墻等地竟然出現(xiàn)多處開裂，住房安全令人擔(dān)憂。

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樓房多處開裂

業(yè)主自測(cè)裂縫一周增寬一公分

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美亞芳鄰小區(qū)物業(yè)主管?史先生

這里一直在下沉，是非常嚴(yán)重的，所以我們兩棟樓的業(yè)主是吃不下睡不著的。

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史先生說(shuō)從10月8日起，物業(yè)處就陸續(xù)接到業(yè)主們的反映，稱樓房地基出現(xiàn)下沉，大樓外墻、地下室以及地面等處也有了裂縫。

采訪時(shí)，業(yè)主們就帶著記者來(lái)到了小區(qū)地面出現(xiàn)一處裂縫的地方，表示經(jīng)過(guò)他們近期粗略的觀測(cè)，此處的裂痕寬度已比上周增長(zhǎng)了約1公分。

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小區(qū)緊挨工地

業(yè)主認(rèn)為裂縫問(wèn)題為施工導(dǎo)致

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據(jù)了解，美亞芳鄰小區(qū)在2018年才交房，業(yè)主們?nèi)胱≈两褚膊贿^(guò)3年左右。那么，為何樓房就已經(jīng)出現(xiàn)多處的開裂現(xiàn)象呢？業(yè)主們認(rèn)為，這可能跟小區(qū)附近近兩個(gè)月在施工的工地有關(guān)。

美亞芳鄰小區(qū)業(yè)主

離工地很近的地方才有下陷的情況，其它的地方都沒(méi)有出現(xiàn)，沒(méi)有施工之前我們這里都很平整。

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為此，業(yè)主們也曾找過(guò)工地施工方，但業(yè)主們說(shuō)，對(duì)方并沒(méi)有給出一個(gè)處理方案，并且反映當(dāng)天施工仍在繼續(xù)。

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到現(xiàn)在為止沒(méi)有一個(gè)人來(lái)跟我們接洽，都是我們主動(dòng)去找他的，我們都報(bào)警了，他們還在繼續(xù)施工，現(xiàn)在每個(gè)業(yè)主都非常的擔(dān)心。?

美亞芳鄰小區(qū)業(yè)主

目前受影響較大的樓房，就是小區(qū)1號(hào)和2號(hào)樓，由于都是29層的高層住宅，居民們也擔(dān)心地基的下沉和逐漸擴(kuò)大的裂縫會(huì)影響整體居住安全，希望施工方盡快拿出說(shuō)法。

美亞芳鄰小區(qū)業(yè)主

我們希望相關(guān)部門能夠介入調(diào)查，我們希望在監(jiān)測(cè)結(jié)果沒(méi)有出來(lái)之前，隔壁工地能不能夠暫停施工。還有如果監(jiān)測(cè)結(jié)果是他們那邊引起的，要對(duì)開裂的狀況負(fù)責(zé)任。

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3

施工方：已請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)

將暫停臨近小區(qū)一側(cè)施工

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采訪當(dāng)天，記者也找到了美亞芳鄰小區(qū)旁的這處工地了解情況，現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人告訴我們，這里計(jì)劃建設(shè)一處廠房，目前剛剛開始挖地基。在居民反映小區(qū)出現(xiàn)開裂狀況后，他們已經(jīng)請(qǐng)有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)介入，對(duì)小區(qū)的開裂以及下沉情況進(jìn)行定點(diǎn)監(jiān)測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)記者也看到了一份監(jiān)測(cè)簡(jiǎn)報(bào)，上面記錄著10月16日至10月24日，16個(gè)點(diǎn)位的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。按照目前監(jiān)測(cè)的數(shù)值，還沒(méi)有達(dá)到警報(bào)的指標(biāo)。

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施工方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人
那現(xiàn)在已經(jīng)是做到第二期監(jiān)測(cè)，可能明天第三期還會(huì)再監(jiān)測(cè)，就說(shuō)下沉的量到底有多大，要有一個(gè)明確的數(shù)值才能確定到底是什么原因造成的。這幾個(gè)點(diǎn)有下沉，不是沒(méi)有下沉，但是最大的數(shù)值就是4.39毫米。記者：4毫米就這么一點(diǎn)點(diǎn)?。?duì)，這張是開裂的空隙 ，我們做了6個(gè)點(diǎn)，有5個(gè)點(diǎn)發(fā)生加大開口，就是5.6，半公分多一點(diǎn)。第一次觀測(cè)的數(shù)據(jù)是這么多，第二次還沒(méi)達(dá)到警報(bào)的指數(shù)。如果第三期檢測(cè)數(shù)值加到2公分了，達(dá)到警報(bào)指數(shù)了，就要上報(bào)給住建局了。

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另外，施工方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示，目前居民們看到的施工是他們?cè)诨靥钜呀?jīng)開挖的土方，在檢測(cè)結(jié)果出來(lái)之前施工方也會(huì)暫停臨近小區(qū)一側(cè)的施工。

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施工方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

我就是說(shuō)給他填到一米，先往外面做，外面做好還要一個(gè)月時(shí)間，我就不把那個(gè)基礎(chǔ)裸露在那邊，如果裸露下雨天就會(huì)影響，我們自己也要確保自己安全，先開挖別的地方我們?cè)倮^續(xù)觀察。

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4

住建部門已介入調(diào)查

要求加密監(jiān)測(cè)頻次

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隨后，記者在泉州洛江區(qū)住建局建設(shè)工程質(zhì)量安全站里得知，由于裂縫產(chǎn)生原因復(fù)雜，目前他們已介入調(diào)查此事，從他們監(jiān)督的情況來(lái)看，施工方是按規(guī)范進(jìn)行施工的，不排除是小區(qū)原本的地基問(wèn)題。

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泉州洛江區(qū)住建局建設(shè)工程質(zhì)量安全站?蔡站長(zhǎng)
初步判斷，我們從美亞芳鄰地面的判斷，本來(lái)它就有裂縫的，你地面開裂有可能是（以前建房）施工以后，回填的時(shí)候，不是那么密實(shí)造成沉降。記者：那施工方在施工時(shí)有沒(méi)有做好對(duì)周圍地基的保護(hù)？他們錨桿樁和圍護(hù)樁都打得很好，工地從開工到現(xiàn)在還是按規(guī)范，按施工圖進(jìn)行施工，我們監(jiān)督的是這樣。所以這個(gè)裂具體是怎么裂，就有待第三方監(jiān)測(cè)。

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建設(shè)工程質(zhì)量安全站的蔡站長(zhǎng)表示，目前小區(qū)的地基沉降和開裂情況暫不影響大樓主體結(jié)構(gòu)安全，接下來(lái)他們也會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)此事。

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從第三方機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)測(cè)簡(jiǎn)報(bào)上來(lái)看，小區(qū)確實(shí)存在著地基沉降和開裂問(wèn)題。除了要厘清其是否與施工有關(guān)之外，也希望住建部門接下去能夠持續(xù)關(guān)注小區(qū)的狀況，加強(qiáng)保障安全和給出指導(dǎo)性的處理意見。對(duì)于此事，我們也將持續(xù)關(guān)注。

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