舉辦了“之江鳳凰亮起來(lái)”專(zhuān)場(chǎng)沙龍活動(dòng)，對(duì)轉(zhuǎn)塘省級(jí)現(xiàn)代商貿(mào)特色鎮(zhèn)的輝煌成果、招商政策利好、之江戰(zhàn)略地位的提升等主題進(jìn)行深度解讀，讓大家重新認(rèn)識(shí)之江、理解之江。

近年來(lái)，紫之隧道、之江大橋等交通要道逐一建成通車(chē)，地鐵6號(hào)線開(kāi)工建設(shè)，安置房、學(xué)校建設(shè)如火如荼，之江地區(qū)城市配套正在逐步完善。而同時(shí)云棲小鎮(zhèn)作為全國(guó)首個(gè)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)生態(tài)小鎮(zhèn)，已累計(jì)引進(jìn)企業(yè)700余家；中國(guó)美院、浙江音樂(lè)學(xué)院的進(jìn)駐以及西湖大學(xué)(云棲校區(qū))落戶之江，也為商業(yè)發(fā)展帶來(lái)新契機(jī)。

之江板塊行政上隸屬于西湖區(qū)，是杭州五大主城區(qū)之一，被政府定義為文化生態(tài)新城。旅游：之江一脈與龍井山，九溪煙樹(shù)、六和塔等眾多人文風(fēng)景為鄰，整個(gè)森林覆蓋率達(dá)50%以上，同時(shí)從九溪水工廠段將沿江建設(shè)綠化道長(zhǎng)3000 米已于今年開(kāi)工建設(shè)，打造杭州有特色有文化的形象綠道， 成為之江“最美迎賓綠道”。文化：在人文方面，之江坐落了浙江工業(yè)大學(xué)之江校區(qū)、浙江大學(xué)之江校區(qū)，中國(guó)美術(shù)學(xué)院、浙江音樂(lè)學(xué)院等高等學(xué)院，之江第一中學(xué)，之江一小與麥嶺沙小學(xué)在也建設(shè)中。

群升商務(wù)中心所在核心區(qū)域 500 米就是 2 萬(wàn)方的青少年活動(dòng)中心，碧波路一路之隔的浙江省文化四館，浙江文化四館是浙江省重點(diǎn)文化地標(biāo)，體量達(dá)到36萬(wàn)方，開(kāi)工儀式上浙江省省長(zhǎng)也親自蒞臨參加（包括了浙江博物館（新館）、浙江圖書(shū)館（新館）、浙江省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)館、浙江省文學(xué)館等）、東北面還將建 50 萬(wàn)方西湖國(guó)際會(huì)議中心，未來(lái)板塊的人文氛圍將會(huì)更加濃厚。產(chǎn)業(yè)：從科技產(chǎn)業(yè)上來(lái)看，云溪小鎮(zhèn)是西湖區(qū)依托阿里巴巴云公司和轉(zhuǎn)塘科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)兩大平臺(tái)打造的一個(gè)以云生態(tài)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，小鎮(zhèn)就是圍繞云計(jì)算產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)，構(gòu)建“共生、共榮、共享”的生態(tài)體系。

地鐵 6 號(hào)線貫通之江，未來(lái)可換乘 1.2.4.5.7 號(hào)線（1號(hào)線換乘站為江陵路站、2號(hào)線換乘站為錢(qián)江世紀(jì)城站、4號(hào)線換乘站為中醫(yī)藥大學(xué)站、5號(hào)線換乘站為長(zhǎng)河路站、7號(hào)線換乘站為奧體站），預(yù)計(jì)19 年底全面開(kāi)通。項(xiàng)目為地鐵上蓋物業(yè)，無(wú)縫對(duì)接地鐵 6 號(hào)線楓樺西路站口。區(qū)域外高新人群具備較高的承租能力，地鐵上蓋物業(yè)的優(yōu)勢(shì)大大拉近了和周邊區(qū)域的時(shí)間及距離，為區(qū)域外的外溢客群導(dǎo)入之江板塊創(chuàng)造了良好的條件。

其中南部為開(kāi)發(fā)商自持，已商業(yè)辦公為主，約 11 萬(wàn)方，左邊 1-1#號(hào)樓是一個(gè) 2.1 萬(wàn)方的寫(xiě)字樓，1-2#號(hào)樓為 1.8 萬(wàn)方的星級(jí)酒店，1-3#號(hào)樓為 1.6 萬(wàn)方的寫(xiě)字樓。中間是一個(gè) 近6 萬(wàn)方的大型商場(chǎng)，地面 4 層，地下 1 層，目前龍湖、新城等各大商業(yè)巨鱷都有來(lái)談商業(yè)合作，計(jì)劃引進(jìn)大型超市，影院，品牌餐廳及親子主題的業(yè)態(tài)。為小區(qū)業(yè)主和周邊居民提供一站式生活購(gòu)物服務(wù)。北區(qū)為居住為主，以倒 V 字布局的五棟酒店式公寓和位于中間的企業(yè)會(huì)所組成，呈現(xiàn)一個(gè)圍合式的布局，小區(qū)整體采用類(lèi)住宅的方式打造非常罕見(jiàn)，這樣的設(shè)計(jì)，讓居住者有更私密的空間。

小區(qū)中部規(guī)劃會(huì)所，后期計(jì)劃引進(jìn)相關(guān)業(yè)態(tài)，為業(yè)主提供便利服務(wù)，會(huì)所的投入使用，從而會(huì)提高小區(qū)的居住品質(zhì)和檔次，會(huì)所周邊水系環(huán)繞，配有大面積的綠化景觀，綠地面積大概40%，小區(qū)所有樓幢為錯(cuò)位排列，正南方均無(wú)建筑遮擋，因此我們的戶型均是朝南，日照充足，南北通透。五棟公寓樓都是 16 層，3，5 號(hào)樓 2 梯 12 戶，2，4，6 號(hào)樓 2 梯 13 戶的配置，不同于周邊寫(xiě)字樓一梯幾十戶這樣的配置，層高均為 4.2 米，主力戶型為 43 方 2 房的中間套和 68 方 4 房的東西邊套，邊套更是享有 270 度的采光

43 方的戶型模型，是 LOFT 的兩層結(jié)構(gòu)，共有兩室兩廳一廚一衛(wèi)，一層為生活空間，二層為居住空間，動(dòng)靜分明，全明設(shè)計(jì)，買(mǎi)一層享受兩層的面積，目前酒店式公寓中一房租金已達(dá) 4000 左右，兩房達(dá) 5000 以上。我們項(xiàng)目零距離地鐵口，交通對(duì)比周邊更加便利，同時(shí)自帶大型商業(yè)配套，

68 方的戶型，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)一廚，邊套設(shè)計(jì)，三面采光，享受270 度視野景觀。一樓以生活為主，分布有客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，書(shū)房和一個(gè)臥室，這邊餐客廳一體的挑高設(shè)計(jì)，凸顯整體空間感，南向開(kāi)間 6.3 米，二樓居住為主，設(shè)計(jì)兩室一衛(wèi)，其中一個(gè)帶衣帽間。68 方戶型未來(lái)可承接多種租住需求，即可單間出租，4 房預(yù)計(jì)租金可達(dá) 8000。也可利用文創(chuàng)板塊優(yōu)勢(shì)，精裝修，開(kāi)設(shè)教育培訓(xùn)基地，完美 pk 寫(xiě)字樓，68 方 loft 可達(dá) 150 方左右的寫(xiě)字樓使用面積