檢測目的：

1.房屋安全狀況評估；

2.房屋抗震性能評估；

3.結(jié)構(gòu)安全性評估；

4.主體結(jié)構(gòu)承載力評估；

5.地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的可靠性評價；

6.建筑材料強度和耐久性的鑒定；

7.建筑節(jié)能的檢測；

8.其他需要進行的檢測。

檢測方法：

現(xiàn)場檢查、儀器測試、綜合判斷分析。

房屋安全現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容包括：

1.建筑物概況，包括地理位置、占地面積、建筑面積；

2.建筑物的使用性質(zhì)，包括使用年限（已使用年限）、用途等；

3.建筑物的主要結(jié)構(gòu)類型及其特點；

4.建筑物主要承重構(gòu)件的布置情況；

5.建筑物的裝修裝飾情況，如是否進行過裝修或改造等；

6.房屋的附屬設(shè)施情況，如供水供電供氣供暖通訊有線電視寬帶等設(shè)備的使用情況及維護管理狀況等等。

調(diào)查時要注意收集下列資料：

（1）有關(guān)設(shè)計文件資料；

（2）有關(guān)施工圖紙；

（3）有關(guān)竣工驗收報告；

（4）有關(guān)物業(yè)管理維修檔案；

（5）其他相關(guān)資料。

如有可能的話還應到現(xiàn)場進行實地勘察以第一手材料。

房屋安全現(xiàn)狀調(diào)查應遵循的原則是實事求是，尊重歷史并著眼未來。