市場(chǎng)綜述：

政策層面，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布了《2022年第一季度全市預(yù)計(jì)達(dá)到銷售條件的商品房項(xiàng)目清單》。

市場(chǎng)方面，上周只有2盤(pán)獲預(yù)售證。因處于春節(jié)樓市淡季，供應(yīng)項(xiàng)目與此前一周相比，數(shù)量下降幅度較大，降幅約66%。價(jià)格方面，聯(lián)發(fā)云璟高層、山海觀三期B區(qū)持平上期，聯(lián)發(fā)云璟小高層首開(kāi)。區(qū)域方面，供應(yīng)項(xiàng)目集中于遠(yuǎn)城區(qū)。

當(dāng)周武漢市場(chǎng)新建商品房成交備案131套，環(huán)比下降95%；面積約1.47萬(wàn)平方米，環(huán)比下降約95.6%。其中，新建商品住房成交備案128套，環(huán)比下降93.4%，同比下降約96%；成交面積約1.41萬(wàn)平方米，環(huán)比下降約93.7%。

從行政區(qū)來(lái)看，當(dāng)周黃陂區(qū)以47套的成交備案規(guī)模位居首位，東西湖區(qū)以31套位居第二位，新洲區(qū)則以11套位居第三位。武昌區(qū)以0套位居倒數(shù)第一位，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以1套位居倒數(shù)第二位，漢南區(qū)則以2套位居倒數(shù)第三位。

交易層面，當(dāng)周成交規(guī)模環(huán)比上周大幅下跌，供應(yīng)下降，整體處于“冷”的狀態(tài)。

房企方面，長(zhǎng)江之門(mén)·武漢商會(huì)大廈項(xiàng)目規(guī)劃方案正在進(jìn)行批前公示；武漢恒隆廣場(chǎng)商場(chǎng)出租率達(dá)84%，租戶銷售額接近10億元；中國(guó)泛海相關(guān)武漢項(xiàng)目將依法拍賣；武漢百步亭花園物業(yè)管理有限公司新增對(duì)外投資，與長(zhǎng)春市中小企業(yè)金融服務(wù)有限公司合資共同組立。

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