合法建筑和違法建筑被一并拆除，法院確認鎮(zhèn)政府強拆行為違法。接下來，我們一起來看看冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　王曉峰(化名)是湖南某地的村民，在村中建有一處房屋，他和家人一直在此居住。2021年，該房屋被納入征收范圍。因王曉峰對補償安置不滿意，沒有與征收單位簽訂征收補償協(xié)議。

　　鎮(zhèn)政府在征收過程中發(fā)現(xiàn)王曉峰在未取得合法手續(xù)的前提下，擅自建房，便于2021年9月7日作出《限期拆除通知書》，限其于9月10日之前自行拆除擅自建設(shè)面積約為514平方米的違法建筑。但王曉峰并未按時拆除。2021年11月25日，鎮(zhèn)政府組織人員對王曉峰的房屋進行拆除。

　　但根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀毁Y源所于2021年9月30日出具的《王曉峰房屋的情況說明》，鎮(zhèn)政府所說的514平米的違法違章建筑中，只有470平米是違法建筑，其余的144平米符合“一戶一基”建房政策，屬于合法建筑。

　　王曉峰認為，鎮(zhèn)政府強拆的行為侵犯了他的合法權(quán)益，于是訴至法院。

　　冠領(lǐng)說法：

　　本案的爭議焦點是鎮(zhèn)政府強制拆除王曉峰涉案房屋的行為是否合法。根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第三十五條、三十六條、三十七條、四十四條之規(guī)定，行政機關(guān)作出強制拆除違法建筑的決定前，應(yīng)當(dāng)先書面催告當(dāng)事人履行義務(wù)，保障當(dāng)事人陳述和申辯的權(quán)利，告知當(dāng)事人相關(guān)救濟途徑，并將強制拆除違法建筑的內(nèi)容在一定范圍內(nèi)進行公告，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或提起訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)才可依法強拆。本案中，鎮(zhèn)政府實施涉案拆除行為前，僅向王曉峰送達了《限期拆除通知書》，且該通知書確認的涉案房屋面積缺乏事實依據(jù)，鎮(zhèn)政府強制拆除涉案房屋前，并未按照《中華人民共和國行政強制法》的規(guī)定履行相應(yīng)程序，保障王曉峰的陳述、申辯權(quán)，故鎮(zhèn)政府實施的涉案強制行為應(yīng)確認違法。

　　最終，法院確認鎮(zhèn)政府于2021年11月25日對王曉峰房屋實施強拆的行為違法。

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