建立相關(guān)管理制度

由于操作系統(tǒng)及維護(hù)設(shè)備的工作人員被劃分在各個(gè)部門，分散于建筑內(nèi)，為實(shí)現(xiàn)建筑智能化下樓宇自控系統(tǒng)的高效運(yùn)營(yíng)與有效維護(hù)，需要建立一套完善的運(yùn)行管理規(guī)章制度，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。設(shè)計(jì)系統(tǒng)操作手冊(cè)，制定設(shè)備運(yùn)營(yíng)與維護(hù)計(jì)劃，規(guī)范設(shè)備的日常管理，嚴(yán)格監(jiān)督系統(tǒng)的操作與運(yùn)行工作，劃分及落實(shí)相關(guān)工作人員的責(zé)任與權(quán)利，保障系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理水平，促進(jìn)智能化下樓宇自控系統(tǒng)的和諧發(fā)展。

管理人員需熟悉系統(tǒng)運(yùn)行模式

樓宇自控系統(tǒng)的相關(guān)管理人員需熟悉系統(tǒng)的運(yùn)行模式，建筑智能化下樓宇自控系統(tǒng)的運(yùn)行規(guī)程是嚴(yán)格保證計(jì)算機(jī)的時(shí)刻運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)備份系統(tǒng)內(nèi)有效數(shù)據(jù)，不得隨意更改系統(tǒng)內(nèi)定義及日程表的參數(shù)。分配任務(wù)，做好設(shè)備的保潔工作，檢查電腦上的惡意病毒及控制自帶的軟件運(yùn)行，出現(xiàn)安全隱患時(shí)立即查明并上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。控制設(shè)備損壞修復(fù)時(shí)間，及時(shí)進(jìn)行檢修，不得隨意更改元器件、線路等設(shè)備。使用者需要了解設(shè)計(jì)目的，熟悉樓宇自控系統(tǒng)，參與系統(tǒng)的施工到驗(yàn)收全過(guò)程，管理者加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，提高操作人員的知識(shí)素養(yǎng)。當(dāng)建筑竣工，樓宇自控系統(tǒng)得以運(yùn)行之后為物業(yè)管理及建筑行業(yè)提供了管理人才。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)在進(jìn)行施工和調(diào)試的過(guò)程中，相關(guān)操作者需要收集原始的數(shù)據(jù)資料，注重測(cè)試數(shù)據(jù)，并對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合分析，及時(shí)消化系統(tǒng)的技術(shù)資料，了解子系統(tǒng)的工作原理，掌握其運(yùn)行功能，參與施工圖的設(shè)計(jì)工作，完成部分系統(tǒng)的安裝翻譯內(nèi)容。由于系統(tǒng)的技術(shù)資料復(fù)雜，數(shù)據(jù)繁多，偏向產(chǎn)品介紹等專業(yè)性強(qiáng)的內(nèi)容占大部分。所以樓宇自控系統(tǒng)在正常運(yùn)行中的可操作性不大，因此，建筑智能化需要配備專業(yè)的技術(shù)人才，針對(duì)各建筑不同的樓宇自控系統(tǒng)，提升操作人員的技術(shù)水平，使其數(shù)學(xué)系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)模式，增加可操作性。

配備專業(yè)的智能化團(tuán)隊(duì)隊(duì)伍

建筑智能化下樓宇自控系統(tǒng)內(nèi)一定要配備專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)內(nèi)成員需了解維修保養(yǎng)的規(guī)程，其主要內(nèi)容為，根據(jù)每日保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行全面且系統(tǒng)的保養(yǎng)，應(yīng)用工作軟件掃描電腦硬盤，控制其安全性。每天監(jiān)控 NCU 狀態(tài)，確保其沒有發(fā)生故障，如遇突發(fā)情況需及時(shí)處理，當(dāng)進(jìn)行 NCU 保養(yǎng)時(shí)，需要關(guān)閉電源，用企業(yè)控制箱進(jìn)行作業(yè)。后備電池充放電情況，時(shí)刻注意系統(tǒng)中各模塊的工作情況。維護(hù)及保養(yǎng)設(shè)備的接線情況和接插件是否完好，選擇設(shè)備的控制點(diǎn)進(jìn)行測(cè)試時(shí)保證其數(shù)量及測(cè)試的準(zhǔn)確性，每日需將保養(yǎng)記錄于樓宇自控系統(tǒng)的檢查表上，便于隨時(shí)監(jiān)督檢查。在系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)用中，由于系統(tǒng)涉及面廣分散于不同部門，存在管理人員不重視，忽略日常的維護(hù)工作，導(dǎo)致系統(tǒng)的運(yùn)行失誤問題,因此，建立專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，隊(duì)內(nèi)成員由電力、機(jī)械等專業(yè)人才組成，維修隊(duì)伍內(nèi)成員輪流工作，互相配合，在系統(tǒng)廠商的支持和指導(dǎo)下，逐漸準(zhǔn)確的判斷設(shè)備故障，進(jìn)行針對(duì)性強(qiáng)的維修工作。同時(shí)保證系統(tǒng)設(shè)備的預(yù)防性維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并有效解決。確保建筑智能化下樓宇自控系統(tǒng)的高效運(yùn)行。