@梅州房屋安全鑒定檢測哪些內(nèi)容-房屋安全鑒定的現(xiàn)場工作內(nèi)容根據(jù)委托方提出的檢測要求，房屋安全鑒定目的，有針對性的檢測內(nèi)容后，房屋安全鑒定中心與業(yè)主方溝通確認后，明確房屋安全鑒定類型為房屋安全鑒定。附房屋總平面圖。房屋安全鑒定按照房屋結構形式，如房屋結構形式為磚混結構，鋼筋混凝土房屋，鋼結構形式房屋，磚木結構房屋等，確定以下常規(guī)的檢測內(nèi)容。

1、房屋建筑結構基本情況調(diào)查，包括原始圖紙資料和現(xiàn)場使用情況

2、房屋建筑結構圖紙復核、測繪（沒有圖紙需進行測繪）

3、房屋荷載調(diào)查和改造方案。房屋使用荷載調(diào)查應包括恒荷載與活荷載兩部分，若檢測的房屋有后續(xù)設計方案時，荷載調(diào)查還應包括房屋后續(xù)使用荷載。荷載調(diào)查應通過抽檢的方法，查清對荷載影響較大的建造做法，較為準確地確定典型荷載分布?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結構檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

4、房屋相對不均勻沉降、傾斜和變形測量。房屋整體變形測量包括傾斜測量和相對高差測量。根據(jù)房屋安全鑒定實際現(xiàn)場情況，至少采取其中一種測量方式，有條件時應采用兩種方法進行互補測量。房屋構件變形測量一般包括柱傾斜測量和梁、板、屋架及其他大跨度構件撓度測量。

5、房屋完損狀況檢測

6、房屋主要結構材料強度的檢測，房屋結構安全性分析及評定（考慮和不考慮地震作用下承載力驗算）。

如混凝土材料強度檢測、砌體塊材材料強度檢測、砂漿材料強度檢測、鋼材材料強度檢測、房屋結構材料耐久性檢測如混凝土構件保護層厚度檢測、混凝土碳化深度檢測、鋼筋、鋼材截面銹蝕率檢測、木材腐朽的檢測、混凝土材料耐久性檢測。以上不同材料強度檢測需根據(jù)房屋結構形式具體而定。

7、房屋其他性能檢測

房屋安全鑒定的術語解析

1、位移：作用引起的結構或構件中某點位置的改變；

2、變形：作用引起的結構或構件中各點間的相對位移；

3、傾斜：作用引起的結構或構件的垂直度相對位移；

4、撓曲（弓突）：砌體構件在外力作用下發(fā)生的彎曲變形。

5、腐蝕：混凝土構件表面因發(fā)生化學或電化反應而受到破壞的現(xiàn)象。

6、腐朽：木材等含有纖維質(zhì)的物質(zhì)，由于長期的風吹，雨打或腐蝕而呈粉末狀的現(xiàn)象。

7、風化：磚墻、混凝土構件的表面在大氣、水和生物的長期聯(lián)合作用下發(fā)生破壞或化學分解的現(xiàn)象。

8、露筋：混凝土構件由于保護層剝落，破損而引起的鋼筋裸露。

9、空鼓：飾面磚與基層（砂漿層）分離；或飾面層與結構層的分離。