房屋安全性鑒定就是指對房屋結(jié)構(gòu)的危房等級水平和應(yīng)用情況是不是嚴(yán)重危害安全性應(yīng)用開展辨別、鑒定。檢驗是為了更好地掌握建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)況、使房屋安全性鑒定有據(jù)可查而做的定期檢查測量工作中,是鑒定的輔助方式。

近些年來，我國經(jīng)濟處于飛速發(fā)展時期，人們的生活水平也隨之顯著提升，這就對房屋安全性提出了更高的要求，因此對于建筑行業(yè)而言，保障房屋的安全性能成為重中之重。而為了做好房屋安全鑒定的檢測工作，相關(guān)監(jiān)管部門要重視結(jié)構(gòu)檢測這一環(huán)節(jié)。在對建筑樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值進行推斷的時候，若推斷值過大，會造成材料的浪費、成本的提高；若推斷值過小，則會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)可靠性的降低、安全性的不足。因此合理準(zhǔn)確的推斷建筑樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值是非常重要的。

房屋建筑安全性檢測步驟，建筑變形測量過程中發(fā)生下列情況之一時，應(yīng)立即實施安全預(yù)案，同時應(yīng)提高觀測頻率或增加觀測內(nèi)容變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化，房屋傾斜相對高差檢測，現(xiàn)場檢測時受條件限制，未對房屋相對高差進行檢測。既有房屋建筑質(zhì)量檢測能夠更好的對于該地區(qū)的既有房屋建筑進行安全性的管理,對既有房屋建筑本身的構(gòu)造以及基本的規(guī)劃設(shè)計是否科學(xué)合理進行檢測，通過科學(xué)的手段進行評估,確保既有房屋建筑的在建設(shè)過程中,按照設(shè)計和規(guī)劃嚴(yán)格的進行。

房屋安全性檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。

房屋安全檢測鑒定，通俗的說就是一棟建筑，從設(shè)計之初開始，就有設(shè)計哪些部分為承重結(jié)構(gòu)，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋安全檢測鑒定就是檢測房屋結(jié)構(gòu)是否能滿足客戶的使用要求！