介紹下背景，我們的小區(qū)是基于3供一業(yè)移交小區(qū)。當(dāng)初企業(yè)代表我們跟寶石花物業(yè)公司簽署的移交協(xié)議。然后該協(xié)議里只約定了價(jià)格。沒(méi)約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。所以該公司在我們小區(qū)是想怎么服務(wù)就怎么服務(wù)。根本沒(méi)有任何約束。我以服務(wù)不到位將其告上法庭。不出意料之外，在遼河中院的2審繼續(xù)敗訴。

在此不想多太多別的。給大伙講一下遼河中院的法官給我的判后答疑吧

1寶石花盤(pán)錦分公司，合同為前期物業(yè)服務(wù)合同，卻不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、違反遼寧省管理?xiàng)l例

法官答疑：寶石花與遼河油田簽署的移交協(xié)議，該協(xié)議不執(zhí)行遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例。

2寶石花不公示質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反《民法典》第九百四十三條

法官答疑：寶石花與遼河油田簽署的移交協(xié)議，移交協(xié)議內(nèi)并未要求必須公示

3盤(pán)錦市的物業(yè)考評(píng)，考評(píng)寶石花的2020年服務(wù)僅達(dá)到3級(jí)物業(yè)服務(wù)，即1塊錢(qián)的物業(yè)服務(wù)。

法官答疑：寶石花與遼河油田簽署的移交協(xié)議，不執(zhí)行盤(pán)錦市標(biāo)準(zhǔn)，該考評(píng)無(wú)效

4寶石花不在我們小區(qū)搞業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查表，我自己花錢(qián)搞，要是滿(mǎn)意度不到50%能否證明寶石花物業(yè)服務(wù)不到位

法官答疑：寶石花與遼河油田簽署的移交協(xié)議，該協(xié)議內(nèi)并未規(guī)定業(yè)主滿(mǎn)意度可以考評(píng)服務(wù)度。所以多少業(yè)主滿(mǎn)意度都不能證明寶石花物業(yè)服務(wù)不到位。

我只能說(shuō)，我對(duì)東北的司法絕望了。