一、押金越少越好，建議押一付一

押一付一拿在業(yè)主手里的押金少，咱們支付房租的壓力也相對來說小一些。

如果你手上的錢比較寬裕，工作穩(wěn)定打算長住的話，你可以跟房東說，我愿意一次付你半年，或者我一次付你一年，你可不可以把你這個房租相對降下來一些，一般來說房東都是可以接受的。

二、能朝南絕不朝北

坐北朝南的房子陽光光照充足，節(jié)能環(huán)保，冬暖夏涼。冬季陽光可照進屋內(nèi)，夏季則少。這與東西向房子，陽光光照不同，均為半天。

不少房子并不是正南，而是南偏東或南偏西，同樣可以，達到日照時間長。

我國屬于季風(fēng)氣候，夏季多東南風(fēng)，冬天為西北風(fēng)，南北向房子，窗戶多留在南面，北面小窗或?qū)崏Γ募炯{涼風(fēng)，冬季抵寒冷。

三、能白天看房就別晚上看

很多房子的問題白天才能看出來，比如采光通風(fēng)，還有就是可能房子旁邊有個工地，白天哐哐修。而且晚上光線較暗，很多細節(jié)和問題都不如白天明顯?？梢缘脑掃€是建議白天看一次，晚上看一次。

四、能文字不口頭

口頭約定是沒有法律效應(yīng)的，所以談判講價的時候最好全程錄音，保留證據(jù)，避免后面對方不認賬。

五、沒有電梯的別租

每天上下班還要爬樓梯，搬家也很麻煩

六、別租基本家具不全的

冰箱洗衣機等基本家具一定要有，自己買的搬走的時候很麻煩。也可以借家具不齊全為由砍價。

七、注意通勤

關(guān)注通勤時間和通勤路線的交通擁堵情況，大于四十分鐘的別租，工作不順的時候給你帶來二度崩潰。

八、一樓和頂樓別租

一樓蚊蟲叮咬，而且很潮濕，特別是在雨季。

頂樓夏天特別熱，空調(diào)多開電費加劇。

九、能民用水電不商用水電

商用水電費用更高，積少成多。

十、選擇靠譜的租房平臺

我現(xiàn)在住的房子就是在優(yōu)區(qū)生活上面租的，它需要你輸入求租需求，再進行智能匹配，基礎(chǔ)的幾室?guī)仔l(wèi)，合租還是整租，租期租金具體到養(yǎng)寵，向陽，近地鐵都能提前說好，省去了大量篩選和詢問的時間，很適合我這種忙碌的上班族，大家可以去體驗一下。

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今天就先講到這里，希望大家都能租到心儀的房子

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