如今可能很多人都認(rèn)為正榮已經(jīng)暴雷了，未來可能毫無希望，看港股一直在6毛徘徊，市值也只有區(qū)區(qū)20多億。但從今天正榮發(fā)布的業(yè)績公告來看，似乎情況還沒有那么糟糕，甚至看起來還要比萬科好些，不過如此就此判定正榮一定會走出危機(jī)似乎不足為據(jù)，不過今天發(fā)生的另外一件事情則使我對正榮是否能走出危機(jī)有了更多的信息。?

剛好今天有一個房企需要找城市總職位，想到一個在正榮的人選可能合適，心想這個時候人選應(yīng)該是很希望接到這樣的電話。果然電話打過去，首先驚訝：現(xiàn)在還有公司招城市總？回復(fù)：的確比較少，但需要還是一直有的，主要還是國央企多一些，現(xiàn)在是幫一家知名國企在找。

本來以為這樣的機(jī)會對他來說肯定會求之不得，會第一時間讓我推薦推薦，但他很堅決的說不考慮機(jī)會了 。問到是否還在正榮，說是的，還說了好幾次老板挺好的。我說正榮的事情尤其港股現(xiàn)在這個樣子對你們沒有影響嗎？他笑了笑回我四個字：資本市場。

因為前段時間正榮出問題后，看到也有不少正榮的人選擇了離開，或者準(zhǔn)備離開，但從這個城市總的反應(yīng)來開，仍舊有很多高管還是堅守的的，并且從言語中感覺公司經(jīng)營沒有問題的，也一定會度過難關(guān)的，同時也感覺這個人選對公司和老板都比較認(rèn)可，的確就我所知正榮的絕大多數(shù)項目還是正常的。?

今天正榮的業(yè)績公告中關(guān)于土地儲備方面的數(shù)據(jù)非常值得關(guān)注，數(shù)據(jù)顯示2021年新增土地儲備430萬平方米，總土地儲備達(dá)到2595萬平方米，總貨值達(dá)到4300億，同時一二線占比82%，這意味著即使目前的情況下正榮因為資金及債務(wù)問題無法拿地，仍舊會保證一定的銷售額。尤其我今天看到他們不少高管的堅守，也說明了公司的管理及日常經(jīng)驗都還是非常正常的，這樣的話只要大環(huán)境好轉(zhuǎn)，公司的資金和債務(wù)會有比較好的緩解，仍舊有發(fā)展的機(jī)會。

如此看來資本市場的事情有時還真的不要太在意了，現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)問題的確已經(jīng)不是某幾公司的問題，同時港股市場上總有一種做空的力量蠢蠢欲動，我們需要認(rèn)清形勢，對每家地產(chǎn)公司的基本面有全面和清醒的認(rèn)識，凡事有自己的判斷。而且我們相信未來會越來越好，時間會解決很多目前看來很大的問題。

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