花崗巖是一種巖漿形成的巖漿巖（火成巖）。地下巖漿在向地殼薄弱處上升的過程中，一部分流出地表。還有一部分巖漿比較懶，高溫融化了周圍巖石不想走了，就冷凝在巖層中了?；◢弾r就是這種侵入地下深處的巖漿冷凝形成的。因?yàn)樵诘叵聨r層中經(jīng)過高壓，質(zhì)地堅(jiān)硬不易腐蝕。那么，影響花崗巖礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值的因素是什么呢？

礦業(yè)權(quán)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，特指對(duì)礦產(chǎn)資源使用權(quán)——礦業(yè)權(quán)的價(jià)值的評(píng)價(jià)和估算。礦業(yè)權(quán)價(jià)值是指礦業(yè)權(quán)人依法使用礦業(yè)權(quán)，勘查或開采礦產(chǎn)資源所獲得的或支付的貨幣量。不同的評(píng)估目的，同一礦業(yè)權(quán)，其評(píng)估值不同。

我們發(fā)現(xiàn)，在花崗巖礦產(chǎn)資源考察時(shí)，常常會(huì)遇到評(píng)價(jià)礦權(quán)的收購價(jià)款問題。而礦權(quán)價(jià)款的多少取決于未來勘查開發(fā)該處礦權(quán)內(nèi)的礦產(chǎn)資源所能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。先撒開社會(huì)效益面，單從經(jīng)濟(jì)效益上講，它與該處礦權(quán)內(nèi)礦產(chǎn)儲(chǔ)量/資源量的數(shù)量、質(zhì)量、級(jí)別，礦體的數(shù)量、規(guī)模、形態(tài)、產(chǎn)狀、埋深、分布范圍、穩(wěn)定程度，礦石的選治難度，是否含有毒、有害、放射性物質(zhì)。

礦床進(jìn)一步增儲(chǔ)的潛力及前景，礦床的水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)礦區(qū)的自然、地理、氣候、水、電、路等建設(shè)開發(fā)條件，礦床所在地的政策、法律和地方環(huán)境，目前對(duì)該礦種的限制開發(fā)條件、未來市場(chǎng)的需求及價(jià)格走勢(shì)等諸多因素密切相關(guān)。可以說，任何一項(xiàng)因素，都可以大幅度左右一處礦產(chǎn)地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。因此，評(píng)價(jià)一處礦產(chǎn)資源地的價(jià)值，需要全方位、多角度地測(cè)算、分析和預(yù)測(cè)，最終從勘查開發(fā)該處礦產(chǎn)資源所能獲得的效益情況來決定其收購價(jià)位的上限。

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