北京冠領征地補償律師:農村戶口沒宅基地征收拆遷時能分到補償嗎
在農村,有本村戶口,但是由于早已不在本村生活多年,宅基地被收回。這種情況下,政府進行拆遷,是否還能得到補償呢?接下來,我們一起來看看北京冠領律師事務所拆遷站的編輯給大家整理的以下內容。

2007年9月,董新生(化名)一家南下做生意,只是過年的時候回趟老家看望父母。董新生一家有一處宅基地,父母有一處宅基地。
2010年父母去世后,就一直沒回老家。2013年,村委會多次提醒董新生回老家修繕兩處房屋,否則廢棄時間久了,村委會就會收回。董新生并沒有當回事。
2019年,董新生村里進行拆遷,董新生聽到這個消息后打算回來拿拆遷款。然而宅基地早在去年被村委會收回。董新生在村里沒有宅基地了,按照拆遷政策不能得到補償。
無人居住,房屋已經倒塌,閑置超過兩年的宅基地會被認為是閑置的宅基地。根據我國相關法律規(guī)定,對于這類宅基地,閑置超過兩年就可以被收回。
每個拆遷項目的政策不同,如有的項目是按房屋或者宅基地的面積為補償計算的依據,而有的項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準,即一個戶口給多少平米的安置房或者多少平米的宅基地。
只有戶口沒有住房的情況下是否有補償。很多人認為只要是按戶口補償,那么我的戶口在本村,就應當有相應的安置補償。但實際情況中,通常將這種情況列為空掛戶,不予補償。因為拆遷補償是圍繞宅基地房屋進行的,也就是說有宅基地是獲得補償的先決條件。目前并沒有明確的法律規(guī)定空掛戶能否獲得拆遷補償。在實踐中,如果有補償,補償數額也是比較少的。
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