在大數(shù)據(jù)時代下生活的我們，人們需要從萬千數(shù)據(jù)中提取出有用的信息，讓數(shù)據(jù)變得更加生動與智能，讓其為我們的生活帶來更多的指導(dǎo)意義。

“從20世紀(jì)80年代至今，昆明商品房年銷售面積從20萬平方米發(fā)展到了1909萬平方米，人均住房面積從7.33平方米達(dá)到43.58平方米，排在全國前列?！?/p>

這是記者在10月26日，2021年（1-3季度）昆明房地產(chǎn)運(yùn)行研判工作授牌典禮上獲得的信息。

會上，昆明市房協(xié)專業(yè)委員會常務(wù)副主任劉踐針對今年昆明房地產(chǎn)市場做了研判報告，研報中就人口的變化對昆明住房需求、住房空置率進(jìn)行了分析，并結(jié)合市場動態(tài)對今年樓盤供銷價的波動情況和發(fā)展趨勢進(jìn)行的精彩的分享。

據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)：昆明市2010年至2020年城鎮(zhèn)人口增長262萬，年均增長26萬人。

在房屋銷售方面：2021年前9月，昆明全域商品房成交6.6萬套；2015年成交7.7萬套；2016年成交8.6萬套；2017年成交9.1萬套；2018年成交10.4萬套；2019年成交11.9萬套。

2021年上半年，昆明市全域房屋銷售面積同比增長率均值為24%，金額同比增長率均值為27%，總體來看，趨勢和全國各大城市基本保持一致。

為促進(jìn)我市房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，昆明市房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)委員會、昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會在昆明地產(chǎn)大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺的支持下，進(jìn)行了為期一個月的昆明房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況研判工作。

并先后在各大媒體發(fā)布了“2021年入昆上市房企三道紅線情況”、2021年1-3季度昆明全域“房企銷售權(quán)益面積TOP20”和“房企銷售權(quán)益面積TOP20”榜。

另外，針對目前在庫樓盤的進(jìn)一步數(shù)據(jù)梳理，分別從銷售量、銷售率、價格波動情況、后續(xù)供應(yīng)量，結(jié)合開發(fā)企業(yè)三道紅線情況進(jìn)行了詳細(xì)的研判梳理出入圍樓盤，經(jīng)過5天公示于10月26日正式發(fā)布，“昆明市2021年（1-3季度）片區(qū)熱銷樓盤”、“昆明市2021年（1-3季度）片區(qū)價值樓盤”。

昆明市房協(xié)專業(yè)委員會常務(wù)副主任劉踐在接受記者采訪時說道：“作為昆明市唯一一家房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)委員會，我們有義務(wù)結(jié)合一些房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，通過對數(shù)據(jù)的挖掘與分析，最后為地產(chǎn)行業(yè)的中高端人士提供有觀點(diǎn)、有價值的地產(chǎn)數(shù)據(jù)，讓數(shù)據(jù)創(chuàng)造更多的價值。也為購房者提供更多的借鑒材料，使其地產(chǎn)行業(yè)向更好方向發(fā)展。”

他表示，未來，還將保持對昆明房地產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)分析，及時掌握項目情況，定期發(fā)布昆明房地產(chǎn)市場相關(guān)報告，呈現(xiàn)市場真實(shí)狀態(tài)。在實(shí)現(xiàn)共同富裕的目標(biāo)下，做到房住不炒、住有所居。

獲得片區(qū)價值樓盤的企業(yè)，潤城集團(tuán)營銷策劃總監(jiān)周航說道：“昆明市房協(xié)舉辦的這次活動對于房地產(chǎn)市場來說有著重要的意義。對于購房者的來說，可以通過此組數(shù)據(jù)，知道選擇什么樣的樓盤，以免掉到買房的“坑里”。

發(fā)布會中，來自58&安居客及貝殼找房的兩位領(lǐng)導(dǎo)也分別表示：接下來他們將繼續(xù)通過對市場數(shù)據(jù)的動態(tài)監(jiān)控及深度分析和研究，在堅持“房住不炒”的背景下，用數(shù)據(jù)清晰明了地反映房地產(chǎn)市場真實(shí)情況，給與廣大購房者一個正確且清晰的市場信息。

來源： 都市時報

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