房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，是房屋質(zhì)量鑒定單位的一種。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定："建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)等級(jí)的房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的房屋進(jìn)行檢測(cè)"。因此，房屋安全鑒定的機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的證書。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：未取得相應(yīng)等級(jí)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)或者超越本單位等級(jí)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)范圍承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令58號(hào)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（已廢止）

第二十二條本辦法所稱承包企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱分包企業(yè)），是指具有建筑工程施工總承包二級(jí)及以上的承包企業(yè)以及在其等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)。

第二十五條分包企業(yè)的下列行為屬于本辦法第三條第二款規(guī)定的轉(zhuǎn)包：

（一）將所承包的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包的；

（二）沒(méi)有按照合同約定支付工程價(jià)款的；

（三）不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的；

（四）將竣工驗(yàn)收備案表及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告交給其他單位的；

（五）有其他違反法律法規(guī)行為的。

第三十四條

違反本辦法的規(guī)定轉(zhuǎn)讓建筑施工項(xiàng)目或者以任何方式允許他人以自己的名義承攬工程的，由縣級(jí)以上地方人民建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得并處罰款；有違法所得的予以沒(méi)收。（原文件第四十條改為第四十五條）。第四十六條分包企業(yè)和注冊(cè)在本省行政區(qū)域外的作業(yè)人員不得在省外承攬業(yè)務(wù)和辦理相關(guān)手續(xù)。（新文件第五十一條改為第五十三條）。第五十條本省行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的監(jiān)理工程師及其執(zhí)業(yè)資格由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門認(rèn)定和管理。（原文件第五十三條改為第六十八條）。