讓房子回歸其居住屬性應(yīng)從房地產(chǎn)二級市場著手。對二手房征收高的稅務(wù)。對二手房征稅不是重點(diǎn)，怎么向二手房征稅才是關(guān)鍵。

應(yīng)向二手房房東征取房產(chǎn)增值稅，什么意思呢！比如一個(gè)房子買的時(shí)候是二十萬，假如十年后要賣掉房子，但是現(xiàn)在房子被炒到了一百萬，如果房子不被炒作，算上通貨膨脹，這個(gè)房子十年后的今天值四十萬，那么其余的六十萬則為被炒作出來的價(jià)值，國家應(yīng)對這六十萬房產(chǎn)被炒作出來的價(jià)值征取高的稅務(wù)。征稅比例可以考慮設(shè)定為百分之70，百分之八十，百分之九十，百分之百等?？梢愿鶕?jù)實(shí)際情況采取不同的征稅標(biāo)準(zhǔn)。這樣房子的炒作屬性會迅速消失，房子的居住屬性會快速表現(xiàn)出來。

比如拆遷安置房，其具有居住屬性，應(yīng)該不應(yīng)進(jìn)入房產(chǎn)二級市場，或進(jìn)入房產(chǎn)二級市場國家應(yīng)給其征收高的稅務(wù)，通過溫和的方式來調(diào)節(jié)房產(chǎn)既讓買房者不虧損，有讓買房者炒房無利可圖，那么房子的居住屬性會徹底表現(xiàn)出來。

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